Tres belle maison familliale

181 m²

7 Rooms

2 Floors

5 Bedrooms

2 Bathrooms

6372 m²

Charme Authentique et Vue Imprenable : Ancienne Ferme Réhabilitée à Vollore-Ville (1850) Charme et Authenticité au Coeur du Livradois-Forez - Ancienne Ferme Réhabilitée à Vollore-Ville Laissez-vous envoûter par cette magnifique ferme ancienne, réhabilitée avec goût (années 2000 à aujourd'hui), où la pierre et le bois créent une atmosphère unique. Située à Vollore-Ville, dans le Parc Naturel Régional, elle offre un cadre de vie exceptionnel entre histoire, confort et nature. Le cachet de l'ancien : Pierres apparentes, bois chaleureux, portes d'époque, caves voûtées, vestiges de pressoir, porte cochère en bois. L'espace de vie : Vaste entrée avec escalier en pierre, lumineuse véranda, 5 chambres spacieuses, cuisine équipée, salon convivial, salle d'eau avec WC, local technique, débarras. Les extérieurs : Garage, cour fermée avec anciennes portes, porche, caves voûtées. Grand parc arboré (fruitiers), vue imprenable sur les montagnes et couchers de soleil. Nombreuses possibilités d'aménagement. Confort et équipements : Chauffage insert (diffusion étages) et radiateurs électriques, combles isolés, double vitrage, volets bois, toiture en bon état, électricité et plomberie OK, tout-à-l'égout conforme (Classe énergétique D). Localisation idéale : Vollore-Ville (commerces, services, école, animations), nombreux concerts au château, randonnées à proximité, à 10 min de Courpière (tous commerces). Coup de coeur assuré ! Contactez nous pour une visite. Honoraires inclus de 6.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 057 552. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Energy Efficiency

DPE

A

B

C

D

E

F

G

GES

A

B

C

D

E

F

G