Maison plain-pied 4ch. proche autoroute et écoles

231.66 m²

6 Rooms

0 Floors

4 Bedrooms

1 Bathrooms

2116 m²

? Maison plain-pied 230m² - 4 ch. sur grand terrain arboré, emplacement pratique et paisible Maison lumineuse de plain-pied située dans un environnement sans vis-à-vis, à seulement 3 min de la sortie d'autoroute Thiers Est et proche des écoles. Idéale pour une famille, un artisan ou un besoin de stockage. Espace et Convivialité : Un séjour spacieux de 44m² baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments en famille et entre amis. 4 Chambres : Parfait pour accueillir votre famille ou créer des espaces dédiés (bureau, salle de jeux...). Cuisine Indépendante : Offrant un espace fonctionnel Garage attenant ET double garage indépendant : Un atout considérable pour le stationnement et le stockage. Grande Terrasse avec partie abritée : Profitez pleinement des beaux jours, quel que soit le temps. Luminosité Exceptionnelle : De nombreuses et grandes ouvertures pour une atmosphère chaleureuse et agréable. Emplacement Stratégique : Proximité immédiate de l'autoroute et des écoles Environnement Verdoyant et Intimité Préservée : Un cadre paisible sans aucun vis-à-vis. Vaste Terrain Arboré de Plus de 2 000m² : Un espace extérieur généreux pour vos loisirs et votre jardin. Piscine et terrain de tennis à rénover pour profiter pleinement des activités en extérieur. Flexibilité d'Aménagement : Plusieurs pièces peuvent être réunies pour créer des espaces sur mesure. ? Charpente traditionnelle, toiture en bon état? Assainissement au tout-à-l'égout ? Travaux à prévoir : isolation sous toiture, amélioration système de chauffage, rafraîchissement Potentiel énorme pour créer votre chez-vous sur mesure ! ? À visiter rapidement – contactez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.00 € et 5540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 057 552. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

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