156 000,00 €
273 m²
6 Rooms
2 Floors
4 Bedrooms
1 BathroomsValérie et Marie-Ange TEAMFI vous proposent à la vente cette maison de 270 m² habitables surélevée sur atelier avec jardin et garage. Les 270 m² sont divisés comme suite : 200 m² pour la maison principale rénovée avec petits travaux à prévoir et 70 m² pour un appartement attenant à rénover. L'habitation principale bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et se compose de : Au rez-de-chaussée surélevé (une dizaine de marches) : Hall d'entrée accueillant de 9 m², lumineux, avec accès sur terrasse et jardin Cuisine indépendante de 11 m², aménagée et équipée notamment d'un îlot central Arrière cuisine de 4 m² Un débarras pouvant servir de chambre (9.5 m²) Une pièce à vivre de 30 m² baignée de lumière naturelle Un placard sous l'escalier 1 WC A l'étage : 4 belles chambres de 12.5 m² 1 salle de bains à rafraichir (5.6m²) Accès aux combles par escalier L'appartement attenant se compose de : une cuisine un salon salle à manger 1 salle d'eau 1 chambre L'appartement est entièrement à refaire, il est alimenté par chaudière gaz de ville, un compteur électrique indépendant. Les combles sont isolés, pompe à chaleur récente, fenêtres et porte d'entrée PVC, double vitrage. Ateliers/garage viennent compléter ce bien. 2 numéros pour nous contacter : 07 82 85 72 18 ou 06 09 18 31 87 A très vite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 057 552. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
DPE
GES63650 La Monnerie-le-Montel, France
