Maison au calme avec vue dégagée

88 m²

4 Rooms

1 Floors

2 Bedrooms

1 Bathrooms

881 m²

Maison à la sortie de Chabreloche (lieu-dit Mardan), située à 10 minutes de la sortie 30 de l'A89, un emplacement idéal entre Clermont-Ferrand et Lyon. Cette maison de 88 m² habitables bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée sur un terrain plat, et arboré de 700 m², une vue dégagée sur la campagne et les sapins. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec vestiaire. Une pièce de 17 m². Une seconde pièce de 21 m², avec un accès direct au garage Garage de 40 m², buanderie avec WC. À l'étage : Deux chambres spacieuses de 14 m² et 20 m². Un grenier de 40 m² facilement aménageable selon vos besoins (ouverture sur l'extérieur déjà existante) La toiture et les fenêtres sont neuves. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour : Installation d'un système de chauffage (le conduit de cheminée est neuf). Isolation intérieure des murs (devis à 25 000 €) Rafraîchissement intérieur global. Extérieurs Un carport, un abri de jardin de 30 m², des arbres fruitiers, un potager et un espace poulailler. Une occasion unique pour créer la maison idéale à vos yeux. A très vite ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Marie-Ange BLANCHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 285 951. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

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