109 000,00 €
150 m²
6 Rooms
2 Floors
4 Bedrooms
1 BathroomsTeam France Immobilier vous propose cette maison aux beaux volumes de 110 m² sur 2 niveaux élevés sur sous-sol semi-enterré + combles. La maison se situe sur un terrain de 1 600 m², est exposée Sud-Ouest, avec grande terrasse et un espace abrité de 50m² (cuisine d'été, garage, atelier, agrandissement de la surface habitable, tout est envisageable). La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée centrale de 5m² qui dessert chaque pièce du niveau Une cuisine indépendante de 12m² Un salon-salle à manger convivial de 20 m² donnant sur un petit sas avec WC avant accès sur le jardin par un escalier Une chambre de 12 m² A l'étage :Un palier de 6m² 3 chambres entre 11 et 12 m² Une spacieuse salle de bains avec WC de 10 m² Un espace de stockage/dressing Un escalier donne accès aux combles, ces derniers sont dotés de 2 ouvertures sur l'extérieur et ont été isolés. Le jardin arboré vous fera profiter d'une vue dégagée sur la forêt et libre à vous de l'aménager selon vos envies. En complément de cette partie habitation, vous bénéficierez d'une extension attenante en parpaings composée de 2 niveaux, le premier avec une pièce, une salle de bains et un WC et le deuxième niveau avec une cuisine et une pièce, le tout à rénover totalement (environ 40m²). La maison est reliée au tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir, notamment la rénovation de l'installation électrique, l'isolation des murs, couverture et zinguerie, remplacement de la porte d'entrée, rénovation de l'extension attenante. A très vite ! Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Marie-Ange BLANCHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 285 951. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
DPE
GES63650 La Monnerie-le-Montel, France
