180 000,00 €
90.4 m²
6 Rooms
0 Floors
4 Bedrooms
1 BathroomsLaurent TOUZET vous propose cette Maison Ancienne Chargée d'Histoire et de Charme Plongez dans l'authenticité et le charme intemporel de cette magnifique maison ancienne, construite en 1948. Avec ses 90,40 m² de surface habitable, cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent une propriété pleine de caractère et de potentiel. Vue exceptionnelle sur le Tanargue. La vallée de la Drobie avec ses coins de baignades réputés saura satisfaire tous vos besoins d'évasion. Imaginez-vous dans cette maison aux six pièces, où chaque recoin raconte une histoire. Les quatre chambres spacieuses et lumineuses vous invitent à créer des souvenirs inoubliables. La salle d'eau et le WC indépendant assurent votre confort quotidien, tandis que le jardin privatif vous offre un espace de détente et de loisirs en plein air. Vous pourrez y organiser des repas en famille ou des moments de détente en toute tranquillité. Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, est un véritable trésor pour les amateurs de patrimoine. Elle dispose d'une cave pratique pour le rangement et d'un terrain piscinable, parfait pour ceux qui rêvent de profiter des beaux jours au bord de leur propre piscine. Le chauffage individuel garantit une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. Située dans un environnement paisible, cette maison est à seulement 10 minutes en voiture de plusieurs commodités essentielles. Vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à proximité, ainsi qu'un restaurant pour vos sorties gastronomiques. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles pour des promenades en famille ou des pique-niques en plein air. Pour votre tranquillité d'esprit, plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont par ailleurs à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2084.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Laurent TOUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512 647 900. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
DPE
GES07110 Beaumont, France
