Maison à vendre Traînou

176.26 m²

6 Rooms

1 Floors

5 Bedrooms

1 Bathrooms

Maison Contemporaine de 5 Chambres - Un Cadre de Vie Exceptionnel Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2010, située dans un secteur paisible. Avec ses 176,26 m² habitables et ses 196 m² de surface au sol, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle entrée donnant directement sur le spacieux séjour, baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Vous trouverez une belle chambre avec une salle d'eau indépendante. La maison compte également un espace buanderie et un wc indépendant À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités, ainsi qu'un bel espace mezzanine. La maison est en excellent état et dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort thermique personnalisé. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour les journées ensoleillées ou les soirées d'été. Vous profiterez également à l'avant d'un stationnement intérieur et de quatre places de stationnement extérieures entièrement bitumées. Cette maison contemporaine est éligible à la fibre optique, garantissant une connectivité haut débit. De plus, elle est située à proximité de toutes les commodités : à seulement 5 minutes à pied du bus, 15 minutes à pied d'une crèche, 5 minutes en voiture d'un collège, et 10 minutes en voiture d'un parc et jardin. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison contemporaine spacieuse et bien équipée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Jonathan AVERLANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512 562 166. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Energy Efficiency

DPE

GES

Location

45470 Traînou, France