277 000,00 €
265 m²
10 Rooms
2 Floors
4 Bedrooms
1 BathroomsEXCLUSIVITÉ – Maison d'architecte lumineuse et généreuse: 265 m² habitables • 4 chambres • Terrain de 1 289 m² • Garage double Dans un écrin de verdure, découvrez cette maison d'architecte unique, alliant volumes exceptionnels, lumière naturelle et cadre de vie paisible. Construite en 1988 et rénovée en 2017, elle offre 265 m² de surfaces généreuses à aménager selon vos envies. *Une pièce de vie spectaculaire Poussez la porte et laissez-vous séduire par un séjour cathédrale de 65 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures en bois/PVC double vitrage. *Une maison pensée pour recevoir La cuisine aménagée et équipée est le coeur convivial de la maison, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Avec 4 grandes chambres, 3 salles d'eau (dont 1 salle de bains) et 3 WC indépendants, chacun y trouvera son espace. Un extérieur à la hauteur Profitez d'un terrain arboré de 1 289 m², pour vos déjeuners d'été, vos jeux en plein air ou simplement pour savourer le calme environnant. Un garage double complète ce bien. Un potentiel à personnaliser Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir ? Oui, mais c'est aussi l'opportunité rêvée de créer un intérieur à votre image. La maison est chauffée au gaz de ville et éligible à la fibre : tout le confort moderne est déjà là . Une localisation idéale Écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 3 min à pied Commerces, restaurants, médecins à 5 min à pied Parc et espaces verts à proximité Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder Cette maison d'architecte ne demande qu'à révéler tout son potentiel avec vous.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous inspirer ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080.00 et 4230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Loïc BOUCHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822 941 498. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
DPE
GES43600 Sainte-Sigolène, France
