158 000,00 €
140.46 m²
6 Rooms
0 Floors
5 Bedrooms
1 BathroomsTOUT SE FAIT À PIEDS : commerces, écoles, transports ! Longère mitoyenne d'un côté séparée par un mur au charme de l'ancien , d'une surface habitable de 140,46 m² de type T6/7, en plein centre de St Florent-sur-Cher, qui se compose au RDC d'une cuisine aménagée, une pièce de vie restée avec son charme authentique avec salon et salle à manger, 1 salle de bains avec douche et WC et 2 grandes chambres. A l'étage, une pièce palière pouvant faire office de bureau dessert 3 chambres et une 1 salle de douche avec WC Mansardé. A l'extérieur, une petite maison de 23m² et ses combles à finir de rénove. Pour compléter ce bien, vous trouverez un garage accessible à l'arrière de la longère et une grande cave. Possibilité de stationnement devant la maison. L'ensemble est érigé sur une parcelle de 313 m²close et arborée avec terrasse couverte. Potentiel énorme, à rafraichir. Prévoir quelques travaux Toiture récente. chauffage chaudière à condensation. Dpe et Ges D Taxe foncière 2531€ Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2112.00 € et 2858.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Leslie RENAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 234 851. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
DPE
GES18400 Saint-Florent-sur-Cher, France
