310 000,00 €
88 m²
5 Rooms
1 Floors
4 Bedrooms
1 BathroomsVous cherchez un lieu de vie où poser vos valises ? Cette maison est faite pour vous ! Dès l'entrée, le charme opère : un espace de vie lumineux de 29 m² avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour avec vue sur la piscine pour partager des moments conviviaux. Avec ses 4 chambres (dont une au sous-sol), une salle d'eau avec WC chacun trouve son espace Côté extérieur : Un jardin intimiste avec piscine chauffée (pompe à chaleur) pour en profiter du printemps jusqu'à l'automne, arrosage automatique avec un puits et un portail motorisé pour un confort total et surtout nombreuses place de stationnement. Côté technique : tout est prêt ! Isolation par l'extérieur et combles isolés Toiture récente Menuiseries alu double et triple vitrage + volets roulants électriques domotisés Climatisation réversible et poêle à bois pour un confort toute l'année Un sous-sol complet chauffé avec stockage de 30 m², un local technique, une chambre et pièce annexe de 16 m². Localisation idéale : À deux pas de Saint-Jean-le-Blanc, proche des écoles, commerces et accès rapides vers Orléans. On aime : Le côté prêt à vivre Les prestations et la rénovation récente La piscine qui fait toute la différence pour profiter de chaque saison Venez découvrir votre futur chez-vous avant qu'il ne soit trop tard ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Bruce DUPUY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 434 072. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
DPE
GES45560 Saint-Denis-en-Val, France
