194 000,00 €
105 m²
5 Rooms
2/6 Floors
3 Bedrooms
1 Bathrooms? Clermont-Ferrand - Quartier République – Les Carmes Dans une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement familial de 105 m², situé au 2? étage sur 6. Ce logement offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Il se compose de : ?Une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés, ?? Une cuisine indépendante, possibilité cuisine US ??Un spacieux séjour/salon donnant accès à une loggia/balcon de 9 m² ? Espace nuit : ?? 3 chambres confortables (10 à 12 m²) possibilité 4ème chambre, ? Une salle de bains attenante à l'une des chambres, ? Une salle d'eau supplémentaire, ? Un WC séparé. Un grand garage et une cave viennent compléter ce bien recherché dans le secteur. Les menuiseries en double vitrage garantissent un bon confort acoustique et thermique. ? Les plus : volumes généreux, nombreux rangements, résidence sécurisée, proximité immédiate des commerces, écoles et transports. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 399 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sandrine WALAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885 398 354. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
DPE
GES63000 Clermont-Ferrand, France
