Appartement T2 de 46,76 m²

46.76 m²

2 Rooms

1/4 Floors

1 Bedrooms

1 Bathrooms

Appartement de type T2, d'une superficie de 46,76 m² (Loi Carrez), situé au 1er étage sur 4 d'une résidence avec ascenseur. Le bien est vendu loué et meublé, représentant un investissement locatif clé en main. Il se compose comme suit : Une entrée desservant les différentes pièces, Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès à deux balcons, Une chambre indépendante, Une salle d'eau, Un WC séparé. Charges de copropriété : 510 € par trimestre Taxe foncière : 865€ /an Éléments techniques et confort : Chauffage au gaz, Ballon d'eau chaude d'une capacité de 150 litres, Honoraires inclus de 12.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Ophélie DA CUNHA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 092 998. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

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