Appartement à vendre Lyon

192 m²

6 Rooms

8/15 Floors

4 Bedrooms

1 Bathrooms

Appartement T5 et plus - Standing - 192 m² Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux de 192 m², niché au 8ème étage d'une résidence standing de 15 étages. Cet appartement T5 et plus, construit en 1965, offre une vue dégagée et une exposition nord-sud, vous permettant de profiter de la lumière à toute heure de la journée. Découvrez un vaste séjour de 56 m², parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. Les 4 chambres, la salle de bains et les 2 salles d'eau vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. L'appartement dispose également d'un balcon de 13 m² et d'une terrasse de 13 m², idéaux pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur et un parking extérieur sont également inclus, pour un stationnement pratique et sécurisé. Les parties communes de la résidence sont en bon état, et l'ascenseur vous permet d'accéder directement à votre logement. L'état intérieur de l'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une toile blanche pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des crèches, une maternelle, une école élémentaire, des collèges, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des commerces de proximité. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus et des métros à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez-vous déjà vivre dans ce magnifique appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 8 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100.00 € et 5700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Romain ANGELINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885206334. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

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