Appartement à vendre Lyon

21 m²

1 Rooms

5/6 Floors

1 Bathrooms

Studio Meublé de Charme au Coeur de la Ville Découvrez ce studio meublé de 21 m², niché au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, alliant confort et praticité. Ce havre de paix, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage, est idéal pour une vie urbaine dynamique et un investissement locatif. Imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance. La salle d'eau, fonctionnelle et moderne, complète cet espace de vie où rien ne manque. Ce studio, en bon état, vous offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Les parties communes, également bien entretenues, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien. Le chauffage individuel garantit une température parfaite selon vos préférences. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce studio est à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (bus et métro), des écoles (crèche, maternelle, élémentaire), des commerces (alimentation générale, restaurants), des espaces verts (parcs et jardins), et des professionnels de santé (médecins généralistes). Les hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. De plus, ce logement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Un stationnement intérieur est également disponible en sus, offrant une solution pratique pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un lieu où tout est réuni pour votre confort et votre bien-être. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 372 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Romain ANGELINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885206334. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

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