65 000,00 €
63.31 m²
3 Rooms
2/4 Floors
2 Bedrooms
1 BathroomsÀ VENDRE Appartement T3 Lumineux de 63,31 m² avec Balcon & Cave Résidence Le Condorcet Roanne Quartier résidentiel calme et bien desservi Découvrez ce charmant appartement T3 de 63,31 m², situé au 2? étage d'une résidence soignée de 4 étages, idéale pour une vie agréable et confortable au quotidien. Un espace de vie convivial et lumineux Séjour spacieux de 26 m² baigné de lumière naturelle Cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour parfaite pour recevoir et cuisiner en toute convivialité Balcon pour profiter des beaux jours Côté nuit 2 chambres confortables Salle d'eau fonctionnelle WC séparés Cave privative de 11,80 m² incluse un vrai plus pour stocker vos affaires en toute sérénité. Prestations & confort Appartement en bon état général (rafraîchissement à prévoir) Fenêtres PVC double vitrage pour une isolation optimale Chauffage individuel pour une gestion autonome Résidence aux parties communes bien entretenues Fibre optique disponible connexion internet haut débit Environnement & commodités Crèche et maternelle à 5 min à pied École élémentaire à 10 min Médecin généraliste, restaurants et commerces à proximité Alimentation générale à 15 min à pied Parcs, jardins et 2 hôpitaux à seulement 5 min en voiture Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 19 06 12 99. #appartementavendre #immobilier2025 #roanne #t3avendre #residencelecondorcet #lumineux #teamfranceimmobilier #teamfi #fibreoptique #investissement #projetimmobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 368 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sandrine BURNICHON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 154 437. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
DPE
GES42300 Roanne, France
