135 000,00 €
110 m²
6 Pièces
1 Étages
4 Chambres
2 Salles de bainValérie et Marie-Ange vous propose un Refuge Anti-Stress proche de Lyon/Clermont Un mas en pierre rénové 102m² habitables + potentiel d'agrandissement avec grange attenante Localisation Idéale : 30 min Thiers, 50 min Clermont-Ferrand, 1h30 Lyon. ZÉRO NUISANCE : Profitez d'un environnement verdoyant et paisible le lieu rêvé pour déconnecter et se ressourcer. Parfait pour attirer les citadins stressés. PRÊTE À VIVRE (OU À LOUER) : Maison rénovée avec soins (couverture neuve, poêle à granulés, fenêtres et porte double vitrage PVC). POUR LES AMOUREUX DE LA PÊCHE : le ruisseau des Giroux à proximité, pour un loisir nature garanti. Détails de la Maison : - 34 m² de Salon/Salle à manger ouvert sur la Cuisine Aménagée & Équipée. Accès direct à l'une des 2 terrasses. - 4 chambres à l'étage (dont 1 à finaliser) + Possibilité de chambre au RDC. Idéal pour grande famille ou groupes. Deux terrasses (Plein Sud l'hiver) et un jardin tout autour pour profiter de la fraîcheur estivale. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder votre propre maison de vacances/investissement locatif dans un lieu ressourçant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 057 552. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
DPE
GES63930 Augerolles, France
