187 200,00 €
90 m²
5 Pièces
1 Étages
3 Chambres
2 Salles de bain?MAISON VIGNERONNE 90m² - CLASSE ENERGETIQUE (D) - POMPE A CHALEUR - TERRASSE - ?A 5 mn de Vic-le-Comte, dans le charme et le calme d'un village pittoresque. Composition du bien : Rez-de-chaussée : -?? Cuisine entièrement meublée et équipée, salle à manger. -?? Salon cosy. -? Une salle d'au avec wc. Au 1er étage : -?? 2 chambres (de 11 m²), équipées de dressings intégrés -?1 pièce supplémentaire de 13m² (2ème salon, bureau...) -?Grande salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : -??1 chambre de 11m² Espaces annexes : -??Une buanderie-chaufferie (11m²) -?Une terrasse et une cour complètent ce bien. -?Fenêtres double vitrage PVC et volets roulant électrique -?Chauffage : Pompe à chaleur -?Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique Parking a proximité de la maison ?Les atouts majeurs : -Economie et confort, système de chauffage par pompe à chaleur. -Environnement calme et verdoyant. -Cour et terrasse. -Maison en excellent état -Emplacement stratégique : 25mn de Clermont-Ferrand, 20mn de Issoire, 10mn Banque de France. ? Contactez Sandrine dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1485.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sandrine WALAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885 398 354. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
DPE
GES63270 Vic-le-Comte, France
