49 500,00 €
90 m²
6 PiècesSébastien Manhes Team France Immobilier vous propose : Située dans le secteur calme de Thiers Les Garniers, découvrez cette maison d'habitation de 86 m² habitables avec son terrain attenant de 505 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine/salle à manger, une chambre, une buanderie, un WC, ainsi qu'un atelier qui peut être ouvert sur la cuisine pour créer un bel espace de vie. À l'étage : deux chambres et une pièce supplémentaire qui pourrait devenir un dressing ou une salle de bain selon vos envies. Attention : des travaux sont à prévoir, mais c'est aussi l'opportunité de façonner votre maison à votre goût. Et surtout, gros potentiel d'agrandissement : la grange attenante de 60 m² et sa mezzanine de 27 m² peuvent être aménagées, ce qui vous permettrait de créer plus de 140 m² habitables au total après rénovation ! Atouts : - Petit hameau calme - École à seulement 1 min à pied - Accès autoroute en 5 min Une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation souhaitant créer leur cocon familial sur mesure. Honoraires inclus de 8.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 413 044. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
DPE
GES63300 Thiers, France
